競租公告

為體現(xiàn)公開、公平、公正原則，本公司有意將以下商鋪出租并面向社會公開競租，歡迎有意承租的單位或個人報名?，F(xiàn)將有關事項說明如下：

一、商鋪基本情況

二、相關事項說明：

1、本次競租店鋪業(yè)態(tài) 便利店 ，裝飾裝修方案等須經(jīng)本公司同意后方可實施。

2、租賃年限 5 年。租金每2年在上一租金基礎上上漲5%，租賃期內(nèi)如遇政府行為、城市建設或被征用征收等，本公司有權(quán)解除合同，承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物，承租人不得主張任何賠償、補償、安置等要求。

3、便利店要求：風格整潔明亮、舒適宜人、時尚且富有現(xiàn)代感、氛圍感強、注重購物體驗感，能提供鮮食、簡單早餐及熱飲服務。有經(jīng)營過大型連鎖品牌的便利店租戶優(yōu)先考慮。（如：全家、美宜佳、羅森等）

4、水、電、物業(yè)及衛(wèi)生清理等相關費用由承租人自行承擔。

5、承租人須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合國家相關法律法規(guī)。

6、承租人須具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，無不良記錄。

7、承租人須承諾在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定，保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生、有序。

8、承租人須承諾租賃期內(nèi)，對經(jīng)營場所進行合理裝修，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。

9、承租人應須遵守我單位門面房租賃管理規(guī)定，按時繳納租金和相關費用。

三、報名、競租方法、保證金及價款支付

1、報名時填寫《競租申請登記表》，如有疑問，向招租方咨詢，一旦填寫《競租申請登記表》，視為無異議。

2、填寫《競租申請登記表》時需繳納競租保證金,若意向承租人自身原因未能參加意向租賃資產(chǎn)競租的不予退還競租保證金。

3、同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向承租人報名，招租方通過電話方式通知意向承租人競租時間、競租地點等。（意向承租人保持電話能正常接聽）

4、意向承租人中租后與出租方簽訂《租賃成交確認書》（競租保證金轉(zhuǎn)成交意向金），于5個工作日內(nèi)向本公司指定賬戶一次性付清租賃款及押金（成交意向金抵扣租金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無息）。

5、競租保證金存入本公司指定賬戶（開戶名：黃山市徽州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司，開戶行：徽州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：20010250904966600000018）后攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件或書面委托授權(quán)人身份證原件（個人攜帶身份證原件）及保證金電子或紙質(zhì)轉(zhuǎn)賬憑證于報名截止日前到本公司簽定《房屋競租申請登記表》。

四、交易方式：

1、如報名產(chǎn)生1家合格的意向競租人，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價格不得低于競價底價；

2、若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租人的，采取現(xiàn)場競價的交易方式，價高者得；

3、在報名后（競租前），若因無其他競租者參與而放棄的，不予退還競租保證金。

五、報名及競租時間：

1、報名時間：2025年 2 月 24日至 2 月 28 日，工作日8：30至17:30。

2、競租時間另行通知。

六、其他要求：

1、凡報名參加本次競租者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可現(xiàn)狀及相關要求。

2、本公告未盡事宜以雙方簽訂合同為準。

地  址：徽州區(qū)置業(yè)大廈10樓     

電  話：13359092102    

聯(lián)系人：曹先生

黃山市徽州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司

2025年2月24日